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房屋管制是指通過控制租金、限制退租、強制空屋出租等國際通行措施對房屋的租賃進行管制，一般是針對房荒嚴重、房租高漲及其它情況，是解決了房屋租賃中的住宅權保障問題的有效手段。 （一）西方...More
(一) 現行土地法第97條規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣（市）政府得依前項所定標準強制減定之。」所謂...More
2018-09-05 由 東方財經雜誌 發表于不動產最近，一線城市的租金上漲成為熱點。截止今年7月，部分熱點城市的房租同比上漲接近20%，有一些甚至達到40%。在這場備受關注的租賃市場風波中...More
● 租住權保障 ▲ 租金管制（加幅） ★ 租金管制（實際租金） ◆ 租金管制（限定住戶） ■ 租金管制（限定物業） 三藩市 ● ▲ ■ 1979年6月前落成而無轉作公寓的住宅...More
登入 登入 / 註冊在現代資本市場中，房地產交易是當中十分關鍵的一環。在市場經濟話語下，這是眾多投資者意圖增值資本的工具之一。然而，當房地產活動過於劇烈，導致住宅價格上升，並拉高租金水平，這...More
以往房東可以違約轉租為由驅逐房客，公寓閒置後花錢修繕，讓房東有權大幅調漲房租。如今，這些漏洞全被新法堵住，全美最早實行房租管制的紐約進一步保障房客權益，為美國其他地區寫下範例。文／尹俊傑 （...More