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以往房東可以違約轉租為由驅逐房客,公寓閒置後花錢修繕,讓房東有權大幅調漲房租。如今,這些漏洞全被新法堵住,全美最早實行房租管制的紐約進一步保障房客權益,為美國其他地區寫下範例。文/尹俊傑 (...More
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(一) 現行土地法第97條規定:「城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。約定房屋租金,超過前項規定者,該管直轄市或縣(市)政府得依前項所定標準強制減定之。」所謂...More
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登入 登入 / 註冊在現代資本市場中,房地產交易是當中十分關鍵的一環。在市場經濟話語下,這是眾多投資者意圖增值資本的工具之一。然而,當房地產活動過於劇烈,導致住宅價格上升,並拉高租金水平,這...More