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由於不動產具有高總價、高異質性特性，價格波動頻率並不如一般產品迅速，若單純以「平均價格」判斷市場趨勢，可能會陷入因成交區域或成交產品類型不同導致統計上的盲點。「住宅價格指數」是透過設定「標準...More
房地產價格指數(Real estate price index) 房地產價格指數是反映房地產價格變動趨勢和變動程度的相對數。它是通過百分數的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度。 房地...More
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日有周刊報導質疑「住宅價格指數(俗稱房價指數)」及「房價負擔能力」計算方式，對此，內政部特別解釋，房價指數的計算，是價格變動的「平均數」；負擔能力是房價...More
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S&P 全國房價指數：由標準普爾所發布的房價指數。其計算對象以銷售 2 次及以上的單戶住宅為樣本（新屋價格並不計算在此指數中）。單戶住宅是指只有一個居住單元，如獨立式住宅、透天別墅等（公寓大...More
財團法人國土規劃及不動產研究中心 楊宗憲分析整理 房地產由於具有與一般商品不同的基本特性，像是區位的獨特性或是面積、類型、屋齡等基本條件的差異性等等，因此在衡量房地產的價格時，通常是...More