您好，依民法第356條第3項，不能即知之瑕疵，至日後發見者，您應立即通知出賣人，否則怠於通知 ... 1、瑕疵擔保責任的時效就是365條規定。 ... 若房屋漏水是在交屋前就存在的話，買方可依《...More

2、次按民法第365條規定：「買受人因物有瑕疵，而得解除契約或減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第356規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時 ... More

第365 條. 買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起 ... 加入資料夾： ...More

依《民法》第三百五十九條及第三百六十條規定，如買賣之標的物有瑕疵，依瑕疵情形買受人分別有「解除契約」、「減少價金」、「債務不履行之損害賠償請求 ... More

讀者遇到的買家主張半年瑕疵擔保責任，可能是誤記了《民法》第365條第1項解除契約短期時效：「買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少 ... More

且依《民法》第356條及第365條規定：「買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。 More